房產新聞

趕鬼月前交屋 7月房貸大增逾300億

發佈時間: 2018-08-29 09:26:51
自由時報地產天下
2018年08月28日

根據中央銀行最新公布,7月國銀房貸與建築貸款餘額,雙雙創歷史新高紀錄。建築貸款(土建融)餘額增至1.776兆元,而向來象徵房市買氣的房貸餘額,7月達6兆8176億元,較6月大增332.5億元,年增率為4.77%;至於房市專家表示,推估應是傳統習俗因素,多數民眾趕在農曆鬼月前交屋,導致7月爆出大量。

根據央行統計,房貸餘額已連續1年半創新高,且年增率多數在4.5%以上,因民眾趕在民俗月前搬家,7月更來到4.77%,市場在自住客、首購族持續撐盤之下,買賣移轉棟數等統計也均顯現買氣溫和向上。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,台灣民眾有不在農曆7月簽約、交屋等習俗,也因此鬼月前向來是交易旺季。除民俗月影響外,購屋人轉進價格較貴的區域與屋齡較輕的新屋,平均購屋價格提高也是帶動的重要因素。綜觀下月,由於卡在民俗月,房貸餘額預估低於7月,整體量增要到9月後才能順利開展。

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